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El arbitraje se consolida en el sector inmobiliario a través el Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid. Expertos de reconocido prestigio en el ámbito del arbitraje se reunieron en Madrid para analizar el presente y futuro de este método alternativo de resolución de conflictos durante la celebración de la XIII Jornada de Arbitraje Inmobiliario, que organizó el Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid y que tuvo lugar en el pabellón Antonio Palacios de la sede de la Consejería de Vivienda en la calle Maudes de Madrid.
 
José María García Gómez, Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, inauguró la jornada, destacando el papel que ha jugado el Consejo Arbitral desde su fundación en 2008: "Ha abierto camino y ha permitido demostrar que se puede generar un mercado de vivienda sano en un entorno de seguridad jurídica”. 
 
Juan Ramón Montero Estévez, Presidente del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid, apuntó que la Ley Orgánica 1/2025 de Medidas en materia de Eficiencia del Servicio Público de Justicia, al introducir los Medios Adecuados para la Solución de Conflictos (MASC) "se han convertido en un puente hacia el arbitraje", ya que al introducir la mediación de forma obligatoria permite tener en cuenta los métodos que pueden arreglar conflictos fuera del sistema, si además se tiene en cuenta que los MASC se han introducido para descargar la situación de la Justicia.
 
Beatriz Moreno, Letrada del Consejo Arbitral, explicó el funcionamiento del arbitraje a través del Consejo, destacando ya se han dictado más de 1.000 laudos desde que se puso en funcionamiento y las ventajas en ahorro económico y de tiempo para las partes, ya que el coste asciende a una mensualidad de renta y la media de duración del procedimiento son 40 días hábiles.
 
Los expertos que analizaron los efectos del Real Decreto ley 8/2026 explicaron que este tipo de medidas legislativas crea inseguridad jurídica en el mercado. En este sentido, Jaime Cabrero García, Presidente de COAPIMADRID - AIM apuntó que esta norma "ha creado un conflicto entre inquilinos y propietarios que puede solucionarse con el arbitraje".
 
Por otra parte, los expertos que analizaron el planteamiento de que los MASC se han convertido en un puente hacia el arbitraje, coincidieron en que efectivamente la aprobación de la Ley Orgánica 1/2025 de Medidas en materia de Eficiencia del Servicio Público de Justicia es una oportunidad para el arbitraje, ya que la norma tiene posibilidades para explorar las relaciones entre los diferentes sistemas adecuados o alternativos de resolución de conflictos. 

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