physed.es

El arbitraje se consolida en el sector inmobiliario a través el Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid. Expertos de reconocido prestigio en el ámbito del arbitraje se reunieron en Madrid para analizar el presente y futuro de este método alternativo de resolución de conflictos durante la celebración de la XIII Jornada de Arbitraje Inmobiliario, que organizó el Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid y que tuvo lugar en el pabellón Antonio Palacios de la sede de la Consejería de Vivienda en la calle Maudes de Madrid.
 
José María García Gómez, Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, inauguró la jornada, destacando el papel que ha jugado el Consejo Arbitral desde su fundación en 2008: "Ha abierto camino y ha permitido demostrar que se puede generar un mercado de vivienda sano en un entorno de seguridad jurídica”. 
 
Juan Ramón Montero Estévez, Presidente del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid, apuntó que la Ley Orgánica 1/2025 de Medidas en materia de Eficiencia del Servicio Público de Justicia, al introducir los Medios Adecuados para la Solución de Conflictos (MASC) "se han convertido en un puente hacia el arbitraje", ya que al introducir la mediación de forma obligatoria permite tener en cuenta los métodos que pueden arreglar conflictos fuera del sistema, si además se tiene en cuenta que los MASC se han introducido para descargar la situación de la Justicia.
 
Beatriz Moreno, Letrada del Consejo Arbitral, explicó el funcionamiento del arbitraje a través del Consejo, destacando ya se han dictado más de 1.000 laudos desde que se puso en funcionamiento y las ventajas en ahorro económico y de tiempo para las partes, ya que el coste asciende a una mensualidad de renta y la media de duración del procedimiento son 40 días hábiles.
 
Los expertos que analizaron los efectos del Real Decreto ley 8/2026 explicaron que este tipo de medidas legislativas crea inseguridad jurídica en el mercado. En este sentido, Jaime Cabrero García, Presidente de COAPIMADRID - AIM apuntó que esta norma "ha creado un conflicto entre inquilinos y propietarios que puede solucionarse con el arbitraje".
 
Por otra parte, los expertos que analizaron el planteamiento de que los MASC se han convertido en un puente hacia el arbitraje, coincidieron en que efectivamente la aprobación de la Ley Orgánica 1/2025 de Medidas en materia de Eficiencia del Servicio Público de Justicia es una oportunidad para el arbitraje, ya que la norma tiene posibilidades para explorar las relaciones entre los diferentes sistemas adecuados o alternativos de resolución de conflictos. 

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

El Paisaje de la Luz de Madrid cumple cinco años en Patrimonio de la Unesco

El Paisaje de la Luz de Madrid cumple cinco años en Patrimonio de la Unesco

Madrid ha conmemorado el pasado 25 de julio el quinto aniversario de la inclusión del Paseo del Prado y el Buen Retiro, paisaje de las artes y las ciencias, conocido como Paisaje de la Luz, en la Lista de Patrimonio Mundial de la Unesco. Desde su declaración en 2021 el Ayuntamiento de Madrid, a través del Área de Cultura, Turismo y Deporte, ha impulsado una intensa labor de conservaci&...[+]

El número de operaciones de pago con instrumentos distintos del efectivo aumentó un 10,8% en el segundo semestre de 2025

El número de operaciones de pago con instrumentos distintos del efectivo aumentó un 10,8% en el segundo semestre de 2025

Los datos sobre servicios de pago en España correspondientes al segundo semestre de 2025 muestran que el número total de operaciones de pago con instrumentos distintos del efectivo alcanzó 10.369 millones, un 10,8% más que en el mismo periodo de 2024. El importe fue de 6,5 billones de euros, un 1,9% más que en el segundo semestre de 2024. Así se desprende de la estad&iacu...[+]

El servicio de reclamaciones del Banco de España permite a los clientes bancarios recuperar un récord de 6,8 millones de euros en 2025

El servicio de reclamaciones del Banco de España permite a los clientes bancarios recuperar un récord de 6,8 millones de euros en 2025

El Banco de España ha publicado la Memoria de Reclamaciones de 2025, que recoge las actuaciones realizadas durante el año para atender las reclamaciones y consultas presentadas por los clientes bancarios. A través de este servicio, el Banco de España vela por una relación equilibrada y transparente entre las entidades y la clientela, facilita la resolución de conflictos y...[+]

La Ley LIDER facilitará la construcción de viviendas y reducirá los tiempos de tramitación urbanística de 12 a 4 años

La Ley LIDER facilitará la construcción de viviendas y reducirá los tiempos de tramitación urbanística de 12 a 4 años

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado el Proyecto de Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado en la Región (LIDER), una nueva norma que facilitará la construcción de más viviendas y reducirá la burocracia, disminuyendo los tiempos de la tramitación urbanística de 12 a 4 años. El texto, que fue anunciado por la presidenta de la Comunidad...[+]