physed.es

La Comunidad de Madrid incrementará la oferta de vivienda en alquiler asequible y simplificará los procedimientos de adjudicación del Plan Vive tras la aprobación, por parte del Consejo de Gobierno, de una modificación normativa elaborada por la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras.
 
El cambio en el decreto 84/2020 amplía el ámbito de actuación del Ejecutivo autonómico para incluir parcelas ubicadas en suelos de otras Administraciones Públicas adscritas a la Comunidad de Madrid, por ejemplo, de ayuntamientos. Esta medida permitirá disponer de más terreno para la promoción de vivienda pública y facilitar que un mayor número de ciudadanos disponga de soluciones habitacionales.
 
Entre las principales novedades, se refuerzan la gestión y transparencia de los procesos de adjudicación. Así, las listas de solicitantes se publicarán de forma permanente en la web del concesionario, con enlace desde la página institucional, lo que posibilitará su actualización continua y mejorará el acceso a la información por parte de los interesados.
 
Además, se flexibilizan los requisitos con la ampliación de los umbrales de ingresos para unidades de dos miembros, que se sitúan entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM en el caso de las viviendas de precio básico, y entre 1,5 y 7,5 veces para las de precio limitado, lo que permitirá que un mayor número de ciudadanos pueda cumplir las condiciones exigidas.
 
Asimismo, se podrán emplear los datos fiscales más recientes disponibles y se admitirán declaraciones responsables cuando se hayan producido cambios relevantes en la situación económica.
 
El texto incorpora también medidas para optimizar la ocupación de los inmuebles. Entre ellas, destaca la posibilidad de reasignar los pisos inicialmente reservados a cupos específicos, como víctimas de violencia contra la mujer o personas asiladas, cuando queden vacantes, así como la reducción de los plazos de adjudicación para agilizar el proceso.
 
Refuerzo del arraigo territorial 
 
La modificación del decreto actualiza los criterios vinculados al arraigo territorial. Tendrán preferencia quienes acrediten al menos cinco años de empadronamiento en el municipio o desarrollen en él su actividad laboral. En segundo lugar, se situarán los solicitantes con diez años de residencia acreditada en la Comunidad de Madrid, quedando en último término el resto de las personas empadronadas. Este nuevo esquema sustituye al anterior, que establecía un mínimo de tres años.
 
A este marco se suma el nuevo reglamento de vivienda protegida, actualmente en tramitación, que fija un periodo mínimo de cinco años para el acceso en régimen de alquiler y de diez años en el caso de compra, siendo suficiente con que uno de los miembros de la unidad familiar cumpla este requisito. Esta medida introduce un cambio relevante respecto a la normativa anterior, que no contemplaba de forma generalizada este tipo de exigencias.
 
En relación con los hogares gestionados por la Agencia de Vivienda Social (AVS), se mantiene como condición general acreditar un mínimo de diez años de empadronamiento en la Comunidad de Madrid, de los cuales al menos tres deben ser consecutivos e inmediatamente anteriores a la solicitud.
 
Gracias al Plan Vive, el Ejecutivo autonómico ya ha entregado 5.211 pisos en alquiler asequible y, a partir de junio, finalizará la construcción de más de 3.000 que se podrán a disposición de los madrileños, reforzando así el compromiso del Gobierno regional con el acceso a la vivienda.

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

El Ayuntamiento de Madrid inicia la restauración de la Fuente de Cibeles

El Ayuntamiento de Madrid inicia la restauración de la Fuente de Cibeles

31-07-2026

Desde su inauguración en 1781, la Fuente de Cibeles ha sido testigo de muchos de los momentos importantes de la historia de Madrid. A principios de junio fue uno de los escenarios de la visita del Papa León XIV y, hace apenas unos días, se llenó de aficionados para recibir a los jugadores de la selección española tras ganar el Mundial. ...[+]

Empiezan las obras de urbanización de la etapa 2 de Berrocales, que albergará 5.000 viviendas de las 22.000 previstas

Empiezan las obras de urbanización de la etapa 2 de Berrocales, que albergará 5.000 viviendas de las 22.000 previstas

31-07-2026

Berrocales, uno de los nuevos desarrollos urbanísticos del sureste de la capital, afronta un paso clave con el inicio de las obras de urbanización de la etapa 2, que acaban de comenzar tras la firma del acta de comprobación de replanteo. Los trabajos, que cuentan con un presupuesto de más de 128 millones de euros y un plazo estimado de 36 meses, son ejecutados y financiados por la Junt...[+]

El Consejo de Ministros autoriza la licitación de las fases 1 y 2 de Campamento

El Consejo de Ministros autoriza la licitación de las fases 1 y 2 de Campamento

30-07-2026

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha reivindicado la puesta en marcha del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, los avances en la construcción del Nuevo Barrio Campamento y los resultados positivos de la apuesta por la regulación como hitos clave para cumplir con los “grandes ejes de transformación de las políticas públicas”, que pasan &...[+]