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El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) presentó en febrero el Índice de Precios de Referencia, que opera en el conjunto del país como un instrumento más para controlar el incremento de los precios del alquiler. La semana pasada el Índice fue publicado en el Boletín Oficial del Estado de 15 de marzo y ya se encuentra en vigor. Esta nueva aplicación está accesible en la web del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

COAPIMADRID – AIM ha enviado una circular a sus colegiados asociados informando de las cuestiones principales del nuevo sistema y del impacto que tiene en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda.

Según explica la circular, este nuevo sistema permite conocer el rango de valores de alquiler de una vivienda para la fijación de la renta máxima en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda, y solo será aplicado en dos supuestos: a los contratos de arrendamiento de vivienda sujetos a la LAU de 1994 que el arrendador sea un gran tenedor de vivienda de acuerdo con la definición establecida en la Ley de 2023 por el Derecho a la Vivienda y en los contratos en los que el inmueble se ubique en una zona de mercado residencial tensionado dentro del periodo de vigencia de la declaración de la referida zona en los términos de la Ley de 2023.

Para obtener el rango de valores de referencia del alquiler de una vivienda a través de la aplicación, en primer lugar, se deberá introducir la dirección o referencia catastral de la vivienda en cuestión para identificar la sección censal en la que se encuentra. A continuación, el usuario debe indicar las características de la vivienda y el contrato de arrendamiento.

La nueva aplicación del sistema estatal está accesible de manera libre y gratuita a través del portal del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en el siguiente enlace: Pulse aquí para seguir enlace
 

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

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