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Según explica el supervisor en un comunicado, "la actividad hipotecaria mostró un notable dinamismo en 2025", ya que "se formalizaron 438.182 nuevas hipotecas, un 14,4% más que en 2024 y el mayor volumen registrado desde 2018". El importe medio de los nuevos préstamos aumentó un 11,5%, hasta situarse en 160.507 euros, mientras que más de ocho de cada diez nuevas hipotecas se firmaron a tipo fijo. Además, casi la mitad de los titulares de las nuevas hipotecas tenía menos de 40 años y dos de cada tres préstamos se destinaron a la primera vivienda.
 
Madrid y Barcelona concentraron el 15% y el 13,6% de las nuevas hipotecas formalizadas a residentes en 2025, respectivamente, seguidas de Valencia (6,2%), Alicante (5,3%) y Sevilla (4,7%). En el caso de los no residentes, la actividad hipotecaria se concentró especialmente en el litoral mediterráneo, donde Alicante y Málaga reunieron cerca de la mitad de las operaciones formalizadas por este colectivo.
 
Fuente: Banco de España

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