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La caída del Euribor en el mes de agosto, que se ha situado en el 3,166% y refleja el mayor descenso interanual del índice producido en quince años, allana el camino para la reactivación del mercado de la vivienda en el último trimestre del año. Este descenso va acompañado del anuncio oficial tanto de la FED como del BCE de la necesidad de un cambio de tendencia en el contexto de la economía en EEUU y en la UE hacia una rebaja de los tipos de interés. Todo este nuevo escenario puede conducir a una reactivación de las compraventas de vivienda, alentadas por mejores condiciones financieras en los préstamos hipotecarios, en el tercer y cuarto trimestre del año.

En la última encuesta publicada por el Banco de España sobre préstamos bancarios, para el tercer trimestre del año, apuntaba que “las entidades financieras prevén que los criterios de concesión de préstamos se mantendrán sin cambios en la financiación a empresas, se volverán a endurecer levemente en el segmento de crédito a los hogares para consumo y otros fines, y se relajarán ligeramente en los préstamos a familias para adquisición de vivienda”.

Igualmente, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) en su informe de actividad del primer trimestre del año, apuntaba respecto a la nueva actividad hipotecaria que "el mercado hipotecario parece que empieza suavemente a retomar el vuelo después de la desaceleración observada en 2023" y augura que la contratación de hipotecas "podría encaminarse hacia una senda más positiva en los próximos meses, considerando que una parte de la población podría estar a la espera de unas condiciones financieras más favorables para tomar la decisión de compra".
 

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