physed.es


El crédito dudoso que engloba a los hogares y a las empresas experimentó una disminución tanto en términos interanuales (- 3%) como intertrimestrales (- 0,5%) a finales de 2023, según el informe correspondiente al cuarto trimestre de 2023 publicado recientemente por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y que analiza la evolución de los créditos dudosos de hogares y empresas en el contexto de la economía.

Según explica la AHE, "dentro de la cartera de los hogares, cabe reseñar la contribución negativa que ha manifestado el crédito dudoso con fines de adquisicíon de vivienda y, en menor medida, el crédito al consumo". Así, explica que el crédito para vivienda "ha sumado algo menos de 900 millones de euros de activos dudosos (+7.4%), pasando de tener una ratio del 2,3% en diciembre de 2022 a un 2,6% un año después".

Este indicador es positivo porque "se sitúa en niveles similares a los observados prácticamente al inicio de la crisis de 2008, cuando lo peor estaba por llegar". Además, destaca que este tipo de créditos "siempre ha presentado tasas de morosidad más bajas por las implicaciones sentimentales asociadas a la vivienda, especialmente cuando se trata de la vivienda principal".
 
El informe también resalta que dentro de las exposiciones crediticias frente a empresas no financieras, "la tasa de dudosidad de las actividades inmobiliarias mejoró 0,2 puntos porcentuales con relación al trimestre previo y 0,8 puntos desde un enfoque anual, hasta el 3% observado a finales del ejercicio de 2023".
 
Una de las conclusiones principales del estudio, al que ha tenido acceso COAPIMADRID - AIM, es que, según la AHE "cabe esperar que, aunque la dudosidad todavía pueda experimentar algún ajuste al alza, las perspectivas de un horizonte menos volátil en cuanto a la evolución de los tipos de interés y la posible disminución de los mismos al calor de una inflación más moderada, brinden alivio a la presión financiera de hogares y empresas". En este contexto, también destaca que "con la curva de tipos actual y de acuerdo con las estimaciones del Banco de España, aproximadamente una tercera parte de los hogares podrían ya haberse beneficiado de una ligera reducción de la cuota hipotecaria durante este primer trimestre de 2024".

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

COAPIMADRID - AIM informa cómo desarrollar proyectos profesionales durante el SIMA

COAPIMADRID - AIM informa cómo desarrollar proyectos profesionales durante el SIMA

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha participado en la edición 2024 del Salón Inmobiliario SIMA, durante los días 22 a 25 de mayo en IFEMA Madrid. COAPIMADRID – AIM ha atendido a los profesionales del sector inmobiliario que estén buscando una especialización profesional e...[+]

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62%

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62%

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62% por el crecimiento de la asistencia de la parte demandada a la vista del procedimiento arbitral en el periodo 2020 – 2023, tal y como se informó en la XII Jornada de Arbitraje Inmobiliario del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid, que se ha celebrado en Madrid y ha reunido a juristas y expertos para...[+]

COAPIMADRID – AIM participa en la edición SIMA 2024

COAPIMADRID – AIM participa en la edición SIMA 2024

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) participa en la edición 2024 del Salón Inmobiliario SIMA, que se celebra los días 22 a 25 de mayo en IFEMA Madrid. COAPIMADRID – AIM se encontrará en el Stand B3 – 12 disponible para atender a los profesionales del sector inmobiliario que e...[+]

El arbitraje evita el intervencionismo del alquiler de vivienda

El arbitraje evita el intervencionismo del alquiler de vivienda

El Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid consolida su liderazgo en el sector inmobiliario como vía para la solución alternativa de conflictos en materia de arrendamiento, ya que cada vez aumenta más la confianza de las partes en la institución y sigue con un ritmo sostenido en el tiempo de emisión de laudos. Además, a ello co...[+]

Aprobada la Estrategia de Inteligencia Artificial 2024

Aprobada la Estrategia de Inteligencia Artificial 2024

El Consejo de Ministros ha aprobado, a propuesta del Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, la Estrategia de Inteligencia Artificial 2024. Se trata de un plan ambicioso, diseñado para consolidar y expandir el uso de la IA en el conjunto de la economía y en la administración pública. Su despliegue se realizar&aacu...[+]