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En 2024, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en la Comunidad de Madrid aumentó un 8,3 por ciento con respecto al año anterior, rompiendo la tendencia a la baja que había mostrado desde 2022. En el pasado ejercicio, se iniciaron en la región un total de 2.204 ejecuciones hipotecarias, según el informe "Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales" publicado por la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.
 
Las ejecuciones hipotecarias aumentaron en la mayor parte de las Comunidades Autónomas. En términos absolutos, Andalucía fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2024 (5.519), seguido por Cataluña (4.491), la Comunidad Valenciana (3.403), Madrid (2.204) y Murcia (1.229).
 
Los 2.756 lanzamientos practicados en el año 2024 en Madrid, un 16,4 por ciento más que el año anterior, afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
 
Un 86,17 por ciento de los lanzamientos, 2.375 en Madrid, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 293 (el 10,63 %) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 88 restantes obedecieron a otras causas.
 
Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un aumento interanual del 17,1 % respecto a 2023, y los derivados de ejecuciones hipotecarias, un aumento del 4,6 por ciento.
 
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 5.539. Le siguen Andalucía, con 2.712; la Comunidad Valenciana, con 2.517; y Madrid, con 2.375. Los primeros puestos en cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias los ocupan Cataluña, con 1.121; Andalucía, con 994; Comunidad Valenciana, con 915 y Murcia, con 423.
 
Durante el pasado ejercicio, los verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, que sumaron en Madrid 186, experimentaron un descenso  interanual del 13,5%. En Cataluña se registraron 463 (el 20,05 % del total nacional); en Andalucía, 449 y en la Comunidad Valenciana, 391.
 

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