physed.es

El Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS) del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado el boletín trimestral número 52, correspondiente al cuarto trimestre de 2024, que arroja un cierre de año marcado por una intensa actividad inmobiliaria y un fuerte dinamismo en la construcción de vivienda.
 
En el cuarto trimestre de año 2024, se escrituraron 199.051 transacciones inmobiliarias de vivienda, lo que supone un incremento del 18,1% con respecto al cuarto trimestre del año anterior (167.740). Las cifras constituyen el mayor dato de operaciones de compraventa del cuarto trimestre en los 18 últimos años.
 
Asimismo, el nuevo boletín del OVS indica que en 2024 se alcanzó la producción de vivienda de obra nueva más elevada de los últimos 12 años, con 100.980 viviendas terminadas, lo que supone un incremento del 13,1% con respecto al año anterior (89.320). En particular, en el cuarto trimestre de 2024 se terminaron 31.117 viviendas, lo que supone un incremento del 35,6% con respecto al mismo trimestre del año anterior (22.956).
 
Resulta especialmente significativo que las viviendas iniciadas también han alcanzado máximos de los últimos 14 años, con 136.187 viviendas iniciadas, lo que supone un incremento del 23,4% con respecto al año anterior (110.344). En particular, en el cuarto trimestre de 2024 se iniciaron 39.743 viviendas lo que supone un incremento del 40,5% con respecto al mismo trimestre del año anterior (28.279).
 
Finalmente, entre los aspectos más destacados del nuevo boletín del OVS figura el crecimiento de la construcción de vivienda protegida que aumenta a un ritmo del 62,4%: en el año 2024 se construyeron 14.371 viviendas protegidas según los datos de calificaciones definitivas, lo que supone un 62,4% más que en 2023, con 8.847 viviendas protegidas, y es el mayor dato de los últimos 10 años. En particular, en el cuarto trimestre de 2024 se concedieron calificaciones definitivas a un total de 6.418 viviendas protegidas lo que supone un incremento del 110,2% con respecto al mismo trimestre del año anterior (3.054)
 
Además, la dinámica positiva se aprecia especialmente en el incremento del número de viviendas protegidas iniciadas (con calificación provisional) que se situó en 2024 en 23.967 viviendas protegidas, lo que supone un incremento del 94,8% con respecto a las viviendas protegidas iniciadas en 2023 (12.304) y constituye el mayor dato de los últimos 13 años. En particular, en el cuarto trimestre de 2024 se concedieron calificaciones provisionales a un total de 11.612 viviendas protegidas lo que supone un incremento del 182,6% con respecto al mismo trimestre del año anterior (4.109).

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

El Ayuntamiento destaca Valdecarros y Madrid Nuevo Norte como motores de la ampliación de la oferta de vivienda en la capital

El Ayuntamiento destaca Valdecarros y Madrid Nuevo Norte como motores de la ampliación de la oferta de vivienda en la capital

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, llevó ayer el Modelo Madrid de vivienda bajo el lema ‘Una puerta para cada etapa de la vida’ a EXPO REAL, la principal feria internacional del sector inmobiliario que se celebra en Múnich del 5 al 7 de octubre. Durante la presentació...[+]

El euríbor sigue repuntando al alza y se sitúa en el 3,247%

El euríbor sigue repuntando al alza y se sitúa en el 3,247%

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, se situó en septiembre en el 3,247% frente al 2,954% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un ascenso de 1,075 puntos.&...[+]

 El Día de las Profesiones cumple su 10ª edición

El Día de las Profesiones cumple su 10ª edición

El Día de las Profesiones, jornada que congrega a los colegios profesionales cada año para orientar a estudiantes y futuros profesionales, ha celebrado su 10ª edición, que fue celebrada en el Real Jardín Botánico Alfonso XIII de la Universidad Complutense de Madrid    La jornada reun...[+]

Las compraventas y las hipotecas sobre vivienda sostienen la actividad inmobiliaria en el primer semestre del año 2026

Las compraventas y las hipotecas sobre vivienda sostienen la actividad inmobiliaria en el primer semestre del año 2026

Las compraventas de vivienda y las hipotecas constituidas sobre vivienda mantienen el dinamismo y sostienen la actividad inmobiliaria durante el primer semestre del año. En relación con las hipotecas, crecieron un 7,14% durante los primeros seis meses del año (260.627 operaciones) en relación con el ejercicio anterior. Y las compraventas de vivienda han sufrido solo un leve menoscabo d...[+]