physed.es

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado el Boletín Especial del Observatorio de Vivienda y Suelo trimestral número 55, correspondiente al tercer trimestre de 2025, en el que se muestra una importante actividad del sector inmobiliario y de la construcción, en un contexto de impulso de las políticas públicas dirigidas a favorecer el acceso a la vivienda en condiciones asequibles.
 
En el nuevo boletín se observa un notable crecimiento de la actividad inmobiliaria: en el tercer trimestre se escrituraron un total de 170.656 transacciones inmobiliarias de vivienda, lo que supone un incremento del 2,7 % con respecto al mismo trimestre del año anterior (166.176) y constituye el mayor dato de operaciones de compraventa en un tercer trimestre de los dieciocho últimos años.
 
En relación con ello, se destaca que la proporción de hipotecas en relación el número de operaciones de compraventa escrituradas se situó en el tercer trimestre de 2025 en el 72,9%, el porcentaje más elevado de los últimos cinco años, y coincidiendo con el primer trimestre completo tras la derogación de las conocidas como Golden Visa inmobiliarias.
 
Asimismo, también resulta muy notable el crecimiento de la financiación, con un total de 124.458 hipotecas sobre vivienda en el tercer trimestre de 2025, lo que supone un 15,0% más que en el mismo trimestre del año anterior (108.242), y alcanzándose la mayor cifra de un tercer trimestre de los últimos 15 años.
 
El sector de la construcción sigue creciendo
 
En cuanto a la actividad de construcción, destaca especialmente la rehabilitación residencial, con un ritmo de crecimiento anual del 25,6 %, si se considera la evolución del dato de presupuesto de los visados de dirección de obra de ampliación o reforma en vivienda, que ha alcanzado en el tercer trimestre de 2025 los 643,2 millones de euros, lo que constituye el mayor dato de un tercer trimestre de toda la serie histórica (desde 1991).
 
En su conjunto, el sector de la construcción muestra una evolución muy favorable en términos de empleo, alcanzando en el tercer trimestre de 2025, según los datos de la Contabilidad Nacional Trimestral, las 1.676.100 personas empleadas, lo que supone un 4,9% más que el mismo trimestre del año anterior (1.597.300), a lo que se suma el fuerte crecimiento del empleo en la actividad inmobiliaria, que se sitúa en 270.200 personas empleadas, un 12,7% más que el mismo trimestre del año anterior (239.800).

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

El Ayuntamiento destaca Valdecarros y Madrid Nuevo Norte como motores de la ampliación de la oferta de vivienda en la capital

El Ayuntamiento destaca Valdecarros y Madrid Nuevo Norte como motores de la ampliación de la oferta de vivienda en la capital

06-10-2026

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, llevó ayer el Modelo Madrid de vivienda bajo el lema ‘Una puerta para cada etapa de la vida’ a EXPO REAL, la principal feria internacional del sector inmobiliario que se celebra en Múnich del 5 al 7 de octubre. Durante la presentació...[+]

El euríbor sigue repuntando al alza y se sitúa en el 3,247%

El euríbor sigue repuntando al alza y se sitúa en el 3,247%

05-10-2026

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, se situó en septiembre en el 3,247% frente al 2,954% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un ascenso de 1,075 puntos.&...[+]

El Día de las Profesiones cumple su 10ª edición

El Día de las Profesiones cumple su 10ª edición

01-10-2026

El Día de las Profesiones, jornada que congrega a los colegios profesionales cada año para orientar a estudiantes y futuros profesionales, ha celebrado su 10ª edición, que fue celebrada en el Real Jardín Botánico Alfonso XIII de la Universidad Complutense de Madrid    La jornada reun...[+]

Las compraventas y las hipotecas sobre vivienda sostienen la actividad inmobiliaria en el primer semestre del año 2026

Las compraventas y las hipotecas sobre vivienda sostienen la actividad inmobiliaria en el primer semestre del año 2026

29-09-2026

Las compraventas de vivienda y las hipotecas constituidas sobre vivienda mantienen el dinamismo y sostienen la actividad inmobiliaria durante el primer semestre del año. En relación con las hipotecas, crecieron un 7,14% durante los primeros seis meses del año (260.627 operaciones) en relación con el ejercicio anterior. Y las compraventas de vivienda han sufrido solo un leve menoscabo d...[+]