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El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha compartido hoy en el desayuno informativo organizado por Executive Forum España su visión sobre los retos que enfrenta la ciudad de Madrid en el ámbito del urbanismo y ha reivindicado el modelo de éxito que representa la Estrategia de Sostenibilidad Madrid 360 como instrumento esencial con el que la capital afronta el futuro.
 
“Madrid está de moda, está viviendo el mejor momento de su historia y todas las ciudades nos miran; es la mejor ciudad para trabajar, vivir e invertir. Concentra el 12,7 % del PIB a nivel nacional y el 65,4 % de la riqueza a nivel regional”, ha subrayado el delegado, a la vez que ha asegurado que “el objetivo ahora es consolidar este momento, convirtiéndonos en una ciudad innovadora, equilibrada y sostenible”.
 
Carabante ha señalado que el modelo de éxito que representa Madrid en el contexto nacional e internacional se asienta sobre tres bases: “comprender que la iniciativa social y privada debe tener mayor espacio, la estabilidad institucional en el Ayuntamiento de Madrid y en el Gobierno regional y un marco de seguridad jurídica para quien quiera invertir y trabajar junto a nosotros”.
 
En este contexto, ha reconocido que la capital de España tiene que ser capaz de superar algunos riesgos, como, por ejemplo, “la infradotación de inversiones por parte del Gobierno de la nación”, su “papel en relación con el resto de las ciudades globales y con su área metropolitana” y, finalmente, “la autocomplacencia que puede conducir a la pérdida de ambición a la hora de seguir mejorando los servicios públicos y construyendo el Madrid del futuro”.
 
Respecto a los grandes retos que afronta como responsable del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, el delegado ha destacado tres: el acceso a la vivienda, la transformación urbana y nuevos avances en materia de sostenibilidad. 
 
La puesta en valor del patrimonio municipal del suelo 
 
“La vivienda es el principal problema al que se enfrentan actualmente las ciudades y el gran reto de todas las administraciones”, ha señalado Carabante, tras recordar que el gasto medio de las familias españolas, en este sentido, es ya del 39,4 % de sus ingresos. A su juicio, la contracción en la oferta de vivienda en los últimos años tiene su origen en la reducción del suelo disponible (entre 2000 y 2010 se construyeron 5,2 millones de viviendas frente a las 734.000 levantadas entre 2010 y 2020) y en la nueva Ley de Vivienda que ha provocado, entre otras cuestiones, “la reducción de un 17 % de la vivienda de alquiler, la subida de los precios y el incremento de un 56 % del alquiler turístico”. 
 
Para hacer frente a esta problemática, Carabante ha puesto en valor las políticas desarrolladas por parte del actual Gobierno municipal: “Estamos utilizando el urbanismo para desbloquear suelo, como en los desarrollos del sureste, Madrid Nuevo Norte y la Operación Campamento. En total, hemos desbloqueado suelo a través de 12 planeamientos para que se puedan construir 210.000 viviendas en los próximos años”. 
 
En segundo término, ha subrayado cómo el Consistorio está “poniendo en valor el patrimonio municipal del suelo en lugar de dejarlo abandonado: el pasado viernes hemos aprobado un concurso para que se ejecuten viviendas de coliving en tres parcelas, que se une al de las 13 parcelas dedicadas a la vivienda asequible o los derechos de superficie del pasado mandato”. 
 
Junto a ello, el delegado ha avanzado que en el Pleno del próximo martes el Ayuntamiento de Madrid aprobará la aplicación de la ley regional que permite la transformación de suelo de oficinas en viviendas protegidas destinadas al alquiler, lo que en Madrid podría traducirse en hasta 20.000 nuevos hogares. 

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