physed.es

El Ayuntamiento de Madrid no cesa en su propósito de promover la creación de nuevas viviendas en la capital, una prioridad del actual Gobierno municipal con el objetivo de contribuir a sofocar la crisis del sector y dar respuesta a los miles de ciudadanos que buscan casa en el territorio. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, anunció ayer una nueva modalidad residencial que se activará en los próximos meses en el distrito de Vicálvaro. A través del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, que dirige Borja Carabante, se van a licitar cuatro lotes con diez parcelas del patrimonio municipal del suelo, sobre las que se podrán construir 1.017 viviendas. Los contratos saldrán a concurso tras su paso por Junta de Gobierno.
 
La novedad es que convergerá, por primera vez en la capital y en el marco de la Estrategia del Sur, la modalidad de alquiler asequible con el derecho de los inquilinos de opción a compra de la vivienda una vez transcurridos siete años desde que se realiza el primer pago de arrendamiento. Una de las cuestiones más relevantes que contemplan estos contratos es que el 50 % de las viviendas que se construyan estará reservado a menores de 35 años, el sector de población con más dificultades para acceder a una casa.
 
El Ayuntamiento blindará así 70.410 m2 de superficie edificable en suelo municipal para los ciudadanos y el precio del millar de viviendas resultantes, cuyos importes de renta y venta serán un 31 % inferiores a los del mercado actual. El alquiler mensual se ha fijado en 949,5 euros para una vivienda tipo de 90 m2 construidos y, en caso de compra transcurrido el tiempo establecido (siete años), el precio de venta será de 3.600 euros el metro cuadrado. Parte de las mensualidades que se hayan aportado durante todo ese tiempo en régimen de arrendamiento servirán para capitalizar la compra.
 
Fuente: Ayuntamiento de Madrid 

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

Recomendaciones para evitar las estafas inmobiliarias

Recomendaciones para evitar las estafas inmobiliarias

Las estafas de alquiler vacacional en España ascendieron a 1.017 en 2025, lo que supone una estabilización de estas incidencias superando las 1.000 anuales, teniendo en cuenta que en 2024 alcanzaron las 1.187. Esto también supone un descenso del 14,32% respecto a 2024. Según datos del Ministerio del Interior, provenientes de la Policía Nacional, Guardia Civil y policías a...[+]

El Banco de España mantiene la falta de oferta de vivienda como uno de los principales problemas del sector inmobiliario

El Banco de España mantiene la falta de oferta de vivienda como uno de los principales problemas del sector inmobiliario

El Banco de España mantiene la falta de oferta de vivienda como uno de los principales problemas del sector inmobiliario que impide desarrollar todo su potencial, siendo ya un problema estructural. Así lo apunta en el Informe Anual que acaba de ser publicado. Según apunta el informe, "el parque actual de viviendas construidas tiene escaso margen para ampliar la oferta residencial en las &aacu...[+]

EMVS Madrid finaliza las obras de 100 viviendas de alquiler asequible en Villa de Vallecas

EMVS Madrid finaliza las obras de 100 viviendas de alquiler asequible en Villa de Vallecas

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado la promoción Vallecas 62, ubicada en el Ensanche de Vallecas y que contará con un total de 100 nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la empresa municipal, Álvaro González, ha dest...[+]