physed.es

El Banco de España alerta en el último Informe de Estabilidad Financiera, recientemente publicado, correspondiente a la primavera de 2025, de una sobrevaloración del precio de la vivienda de hasta el 8%, aunque matiza que "los indicadores de desequilibrios de precios permanecen en niveles moderados".
 
En este informe dedica un capítulo completo a analizar el mercado inmobiliario y destaca que "el precio de la vivienda ha seguido presionado al alza, en un contexto de demanda vigorosa y una oferta relativamente más rígida". De una forma más precisa, apunta que "de acuerdo con las estimaciones disponibles, el precio medio de la vivienda en España se encontraba al final de 2024 algo por encima de su nivel de equilibrio de largo plazo. Concretamente, de acuerdo con distintos modelos, este desequilibrio se situaba al cierre del último año entre el 1,1% y el 8,5%, frente a un rango estimado del 0,8% al 4,8% seis meses antes".
 
Desde el punto de vista de la actividad del mercado, el informe aprecia que "la actividad en el mercado de la vivienda mantuvo un elevado dinamismo en el segundo semestre de 2024. En este período se firmaron 367 mil operaciones de compraventa ante notario —en términos desestacionalizados—, un 2,3% más que en el primer semestre y un 16,6% más que en el mismo período de 2023 (véase gráfico 4.1.a). Las adquisiciones de vivienda por parte de ciudadanos extranjeros siguieron siendo elevadas —un 18,0% en 2024, frente al 16,9% en 2019— si bien perdieron algo de peso en el cuarto trimestre, cuando alcanzaron el 16,7% del total".

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

El Ayuntamiento destaca Valdecarros y Madrid Nuevo Norte como motores de la ampliación de la oferta de vivienda en la capital

El Ayuntamiento destaca Valdecarros y Madrid Nuevo Norte como motores de la ampliación de la oferta de vivienda en la capital

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, llevó ayer el Modelo Madrid de vivienda bajo el lema ‘Una puerta para cada etapa de la vida’ a EXPO REAL, la principal feria internacional del sector inmobiliario que se celebra en Múnich del 5 al 7 de octubre. Durante la presentació...[+]

El euríbor sigue repuntando al alza y se sitúa en el 3,247%

El euríbor sigue repuntando al alza y se sitúa en el 3,247%

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, se situó en septiembre en el 3,247% frente al 2,954% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un ascenso de 1,075 puntos.&...[+]

 El Día de las Profesiones cumple su 10ª edición

El Día de las Profesiones cumple su 10ª edición

El Día de las Profesiones, jornada que congrega a los colegios profesionales cada año para orientar a estudiantes y futuros profesionales, ha celebrado su 10ª edición, que fue celebrada en el Real Jardín Botánico Alfonso XIII de la Universidad Complutense de Madrid    La jornada reun...[+]

Las compraventas y las hipotecas sobre vivienda sostienen la actividad inmobiliaria en el primer semestre del año 2026

Las compraventas y las hipotecas sobre vivienda sostienen la actividad inmobiliaria en el primer semestre del año 2026

Las compraventas de vivienda y las hipotecas constituidas sobre vivienda mantienen el dinamismo y sostienen la actividad inmobiliaria durante el primer semestre del año. En relación con las hipotecas, crecieron un 7,14% durante los primeros seis meses del año (260.627 operaciones) en relación con el ejercicio anterior. Y las compraventas de vivienda han sufrido solo un leve menoscabo d...[+]