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Economía modificará la Orden de Tasaciones para acelerar las promociones inmobiliarias
El Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, ha publicado en audiencia pública la modificación de la Orden sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras -Orden de Tasaciones-, con el objetivo de recabar las opiniones y propuestas de los operadores económicos. Las modificaciones propuestas permitirán acelerar las promociones inmobiliarias, lo que redundará en menores costes para los promotores y en una reducción del tiempo de ejecución de las obras. Esta iniciativa se enmarca en las medidas que está adoptando el Gobierno para facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos, a través de la puesta en marcha de medidas para aumentar la oferta de vivienda. Asimismo, se están impulsando medidas para favorecer el acceso a la vivienda, con la puesta en marcha, entre otras, de una línea de avales ICO para posibilitar a familias y jóvenes la compra de su primera vivienda. ...Leer [+]
Desarrolla tus proyectos profesionales en el sector inmobiliario
Ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado asociado proporciona una nueva perspectiva para desarrollar proyectos profesionales en el sector, ya que ofrece un amplio abanico de servicios, entre otros disponer de un seguro de responsabilidad civil, asesoría jurídica gratuita, acceso al turno oficial de peritos y formación continua en valoraciones y tasaciones, así como la posibilidad de utilizar herramientas tecnológicas en la valoración de inmuebles, como TASAPI y el acceso a la herramienta de valoración MVI (Metodología Valoración Inmobiliaria del Colegio de Registradores) Ser agente de la propiedad inmobiliaria tiene diversas ventajas. La autonomía laboral es destacada, permitiendo la gestión del tiempo y el establecimiento de un propio ritmo de trabajo. La industria inmobiliaria goza de constante demanda, proporcionando estabilidad y oportunidades de crecimiento. Ser agente implica diversidad en las tareas diarias, desde la investigación de mercado hasta la visita de propiedades, brindando un...Leer [+]
COAPIMADRID – AIM participará en la VIII edición del Día de las Profesiones
COAPIMADRID – AIM participará en la VIII edición del Día de las Profesiones. Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid, Asociación de Colegios Profesionales donde se encuentran agrupados cerca de 400.000 profesionales colegiados, que representan a más de 40 profesiones de los sectores de Ciencias, Economía, Jurídico, Sanitario, Social, Arquitectura e Ingeniería, celebra, por octavo año consecutivo, esta gran cita anual de “puertas abiertas” de las profesiones madrileñas, que tendrá lugar el próximo día 26 de septiembre de 2024, de 9.15 a 20.00, en la Plaza de Colón de Madrid, a través de diferentes espacios que se encontrarán activos durante todo el día. Esta jornada, de carácter gratuito, que cuenta con el apoyo de la Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento de Madrid, cumple una función pedagógica relevante con un doble objetivo: en primer lugar, enseñar y dar a conocer a los estudiantes de 4º ESO, ...Leer [+]
La vivienda será el tema central de la próxima Conferencia de Presidentes
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, aseguró ayer que el Ejecutivo encara este nuevo curso político "con renovada energía" y "una hoja de ruta clara" y anunció las que serán las seis prioridades que centrarán la acción del Gobierno de coalición progresista durante los próximos meses: "competitividad económica, dignidad laboral, estado del bienestar, vivienda, paz e igualdad". Durante la inauguración del nuevo curso político, celebrada en la sede del Instituto Cervantes, el presidente apuntó que la tercera prioridad de la acción de gobierno será la vivienda, que supone "el mayor problema al que se enfrentan los jóvenes y muchas familias". A este respecto, ha señalado que en los últimos años se han sentado las bases de la nueva intervención pública con la primera Ley de Vivienda de nuestra democracia y movilizando o iniciando la construcción de 80.000 viviendas para alquiler asequible, entre otras medidas. ...Leer [+]
El Plan Suma impulsa 2.200 viviendas para alquiler asequible en el sureste de la capital
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, presentó ayer el Plan Suma Vivienda, que permitirá la construcción de más de 2.200 viviendas destinadas a alquiler asequible en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones y Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro. Almeida ha anunciado la publicación por parte de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), de los pliegos para licitar la primera fase del plan, con 27 parcelas para construir y gestionar, mediante colaboración público-privada, más de 1.600 viviendas públicas de alquiler asequible. Acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Ángel Ramos, el alcalde visitó estos terrenos donde se edificarán las nuevas viviendas del Plan Suma Vivienda, “uno de los mayores desarrollos urbanísticos que hay en cualquier capital”, ha explicado Almeida y “estamos en condici...Leer [+]
El precio de la vivienda mantiene su tendencia al alza en el segundo trimestre y escala hasta el 7,8%
El precio de la vivienda experimenta una tendencia de crecimiento importante y la variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) escala hasta el 7,8%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística correspondientes al segundo trimestre del año. Tras aumentar 1,5 puntos respecto al primer trimestre, también han experimentado notables subidas la vivienda nueva y la usada. Así, por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva subió 1,1 puntos, hasta el 11,2%. Se trata de la tasa anual más alta desde el tercer trimestre de 2007. Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano se situó en el 7,3%, con un aumento de 1,6 puntos respecto a la registrada el trimestre anterior. La evolución trimestral del IPV ha reflejado una subida del 3,6%. ...Leer [+]
La mayor bajada del Euribor en quince años allana el camino para la reactivación de la compra de vivienda
La caída del Euribor en el mes de agosto, que se ha situado en el 3,166% y refleja el mayor descenso interanual del índice producido en quince años, allana el camino para la reactivación del mercado de la vivienda en el último trimestre del año. Este descenso va acompañado del anuncio oficial tanto de la FED como del BCE de la necesidad de un cambio de tendencia en el contexto de la economía en EEUU y en la UE hacia una rebaja de los tipos de interés. Todo este nuevo escenario puede conducir a una reactivación de las compraventas de vivienda, alentadas por mejores condiciones financieras en los préstamos hipotecarios, en el tercer y cuarto trimestre del año. En la última encuesta publicada por el Banco de España sobre préstamos bancarios, para el tercer trimestre del año, apuntaba que “las entidades financieras prevén que los criterios de concesión de préstamos se mantendrán sin cambios en la financiación a empresas, se volverán a endurece...Leer [+]
Andalucía contempla el registro obligatorio de agentes inmobiliarios en su futura Ley de Vivienda
El Consejo de Gobierno de Andalucía ha aprobado este verano el inicio de la tramitación del anteproyecto de Ley de Vivienda de Andalucía, que tendrá como principal objetivo impulsar y favorecer el derecho a la vivienda en Andalucía. La futura ley establecerá las condiciones necesarias para garantizar el acceso a la vivienda, la emancipación de los jóvenes, la habitabilidad de las viviendas y la protección a las personas con más dificultades. Esta norma incorporará, además, un plan de choque para poner a disposición suelos y nuevas viviendas de manera inmediata. En el artículo 48 del anteproyecto se contempla el Registro de Agentes Inmobiliarios Especializados del Sector Residencial de Andalucía y se establece que tiene carácter obligatorio. De esta forma, si sale adelante el proyecto Andalucía sería la cuarta autonomía con un registro obligatorio para los agentes de la propiedad inmobiliaria. La Ley de Vivienda de...Leer [+]
El Euribor baja hasta el 3,166% en agosto y registra un descenso de casi un punto en un año
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, baja en agosto hasta el 3,166% desde el 3,526% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un descenso de 0,907 puntos. ...Leer [+]
Las hipotecas para la compra de vivienda resisten en junio en el contexto de la bajada de tipos
El número de préstamos hipotecarios para la compra de vivienda registrado durante el mes de junio se situó en 31.526, lo que supuso un descenso del 5,5% anual, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Esto supone que la ralentización es mínima y que la actividad resiste, todo ello dentro de un entorno de bajada de tipos de interés, marcado por la evolución del Euribor en los cinco últimos meses. ...Leer [+]
El Banco de España alerta de las estafas en la reserva de alquiler de vivienda por transferencia bancaria
¿Has encontrado el piso de tus sueños para alquilar? Cuidado con las estafas en las reservas por transferencia bancaria. Así lo advierte el Banco de España en la información que difunde a través del portal del cliente bancario. Ya sea para alquilar un apartamento para las vacaciones de verano, o simplemente porque estás buscando casa, es frecuente recurrir a portales web para consultar las ofertas publicadas. En alguna ocasión, nos podemos topar con un piso, en excelente ubicación, a un precio que no se corresponde con la zona... ¿Demasiado bueno para ser cierto? ¿Cómo podemos saber si nos están engañando? Algunas pistas que deben hacerte sospechar son, entre otras, que las fotos parecen «de revista», que el anunciante te dice que está en el extranjero y no te puede enseñar el piso, que el contacto es por correo electrónico y contiene frases con faltas de ortografía o gramaticales, y –aquí viene ...Leer [+]
Nuevo reglamento del Sistema Arbitral de Consumo
El Gobierno ha aprobado el Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento que regula el Sistema Arbitral de Consumo. El Boletín Oficial del Estado ha publicado el Real Decreto 713/2024, de 23 de julio, por el que se aprueba el Reglamento que regula el Sistema Arbitral de Consumo. Este sistema es un servicio público que permite a las personas consumidoras y usuarias resolver conflictos con las empresas sin necesidad de acudir a los tribunales, pero con resoluciones que tienen carácter vinculante y ejecutivo para ambas partes. Este real decreto tiene por objeto actualizar el sistema para que pueda resolverse el proceso íntegramente de forma digital y hacerlo así más ágil y accesible a todas las personas consumidoras y usuarias, al tiempo que estos cambios garantizan la seguridad del procedimiento. Dentro de este sistema, las partes se encomiendan voluntariamente a un órgano arbitral que actúa con imparcialidad, independencia y confidencialidad. Después, la decisión tomada por el órgano arbitral es obligato...Leer [+]
La Comunidad de Madrid presta asistencia a más de 463.000 inquilinos, poniendo en valor el Consejo Arbitral del Alquiler
La Comunidad de Madrid ha prestado asistencia a más de 463.000 inquilinos demandantes de vivienda, de los cuales, más de 257.000 (+55%) son jóvenes menores de 35 años. En total, desde que inició su andadura el Plan Alquila, en 2008, se han inscrito más de 75.000 casas en esta iniciativa del Gobierno autonómico. El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, ha destacado “la seguridad que aporta la iniciativa tanto para arrendadores como arrendatarios”. Del mismo modo, ha recordado que “en la actualidad están acogidos a esta medida más de 13.000 contratos en vigor, que se benefician del seguro de impago, así como de asesoramiento e intermediación durante toda su duración”. El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid nació con la intención de conectar un conjunto de pisos disponibles con quien busca arrendar ofreciendo distintos servicios y generando confianza entre ambas partes. “Recientemente he...Leer [+]
El mercado de la vivienda seguirá creciendo en 2024 y 2025
El mercado de la vivienda seguirá creciendo en 2024 y 2025. Esta es una de las principales previsiones de BBVA Research incluidas en su observatorio del mes de agosto. Según el análisis publicado por la entidad financiera, el crecimiento de la economía europea continuará liderada por el consumo y se verá favorecida por los menores tipos de interés. En España, la recuperación se ha intensificado más de lo previsto, elevando la previsión de crecimiento del PIB en 2024 al 2,5%. En 2025 la economía crecerá el 2,1%. Además, el observatorio apunta que la venta de vivienda continúa mostrando la tendencia creciente iniciada a mediados de 2023 y en los primeros cinco meses de 2024 creció el 6,1. Igualmente, los visados de obra nueva comenzaron el año al alza (14,8%), aunque el nivel es relativamente reducido. El desajuste entre oferta y demanda sigue alentando el crecimiento de los precios y en el 1T24 crecieron el 4,3%. Por otr...Leer [+]
La compraventa de vivienda se situó en el umbral de las 50.000 operaciones, mostrando fortaleza durante junio
Las operaciones de compraventa de vivienda inscritas en los registros se situaron en 50.099 durante el mes de junio, lo que supone una disminución de un 6,1% anual. Sin embargo, es un resultado mejor que el arrojado en mayo, cuando el decrecimiento alcanzó el 21,5% (44.013 operaciones). Este dato, unido a que el número de transacciones se ha situado en el umbral de las 50.000 operaciones, muestra la fortaleza del mercado en el momento actual. ...Leer [+]