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Para evitar las estafas inmobiliarias confía en un API colegiado o asociado
Para evitar las estafas inmobiliarias confía en un API colegiado o asociado y encontrarás garantías de seguridad jurídica en cada operación inmobiliaria. COAPIMADRID - AIM recomienda a los consumidores la importancia de seguir una serie de pautas imprescindibles para no caer en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o apropiación indebida, en el alquiler vacacional o en cualquier operación de compraventa o alquiler: Cuidado con los mensajes con enlaces sospechosos. Hay que saber detectar los perfiles falsos y evitar enlaces incluidos en correos electrónicos que no inspiren confianza. Comunicaciones y pago, siempre a través de sitio web o plataforma segura. Hay que desconfiar si enseguida nos piden un adelanto dinerario. ...Leer [+]
Los servicios de COAPIMADRID - AIM facilitan los proyectos para los profesionales inmobiliarios
Ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado asociado proporciona una nueva perspectiva para desarrollar proyectos profesionales en el sector, ya que ofrece un amplio abanico de servicios, entre otros disponer de un seguro de responsabilidad civil, asesoría jurídica gratuita, acceso al turno oficial de peritos y formación continua en valoraciones y tasaciones, así como la posibilidad de utilizar herramientas tecnológicas en la valoración de inmuebles, como TASAPI y el acceso a la herramienta de valoración MVI (Metodología Valoración Inmobiliaria del Colegio de Registradores) Toda la información de los servicios está disponible en nuestra web y redes sociales ...Leer [+]
El mercado inmobiliario aprovechará el impulso de las mejores condiciones económicas en las hipotecas
El informe de actividad publicado por la Asociación Hipotecaria Española AHE correspondiente al primer trimestre del año dibuja un entorno favorable para el mercado hipotecario en los próximos meses, lo que viene favorecido por la mejora del entorno económico y la recuperación del mercado inmobiliario. Según explica el informe de la AHE, "el dinamismo que mantuvo la economía durante 2023, con una tasa de crecimiento del 2,5%, se ha mantenido en el inicio del nuevo curso" y los indicadores disponibles "muestran una dinámica positiva tanto de la actividad como del empleo". En lo que se refiere al mercado inmobiliario, la AHE apunta que "está mostrando señales tímidas de recuperación en estos primeros mesese de 2024, tras un 2023 que, aunque registró cifrasvsólidas en terminos absolutos y superiores a los niveles previos a la pandemia, en términos relativos presentó una variación negativa al calor del progresivo incremento de los tipo...Leer [+]
El Banco de España prevé que las entidades bancarias abrirán la mano para los préstamos de vivienda a las familias en el tercer trimestre de este año
Los criterios de concesión de préstamos se mantuvieron en el segundo trimestre de 2024 en el segmento de financiación a las empresas, mientras que en los dos segmentos de crédito a los hogares (para adquisición de vivienda y para consumo y otros fines) se endurecieron ligeramente. Así lo ha reflejado la encuesta de préstamos bancarios publicada por el Banco de España y correspondiente al segundo trimestre del año. Hay que destacar que para el tercer trimestre, la encuesta recoge que las entidades financieras prevén que los criterios de concesión de préstamos se mantendrán sin cambios en la financiación a empresas, se volverán a endurecer levemente en el segmento de crédito a los hogares para consumo y otros fines, y se relajarán ligeramente en los préstamos a familias para adquisición de vivienda. Por su parte, la demanda de préstamos a...Leer [+]
La compraventa de viviendas se ralentizó en mayo pero sigue mostrando dinamismo
El número de compraventas de vivienda se situó en 44.013 durante el mes de mayo, lo que ha supuesto una disminucion de un 21,5% anual, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Esto supone una ralentización respecto al comportamiento de las operaciones de compraventa durante el mes de abril, que se situaron en 53.091, lo que representó un aumento de la actividad en un 24%. No obstante, si se observan estas cifras totales, mes a mes, muestra que se mantiene el dinamismo en el sector....Leer [+]
Los medios se hacen eco de la renovación del acuerdo entre COAPIMADRID - AIM y Banco Sabadell
Los medios de comunicación se han hecho eco de la renovación del acuerdo entre COAPIMADRID - AIM y Banco Sabadell, que tiene el objetivo de apoyar a los profesionales colegiados asociados en su esfera financiera y profesional. Ambas entidades coinciden en la necesidad de ofrecer soporte a los profesionales para involucrarse en dar impulso al sector inmobiliario. Medios como Cinco Días, La Vanguardia, Servimedia o Fotocasa, así lo han reflejado. Gracias a esta colaboración, los colegiados asociados tendrán más soporte en productos y servicios financieros en el ámbito de su actividad profesional, financiera, la economía personal, el ahorro y la inversión, así como a todas las posibilidades que ofrecen las nuevas soluciones digitales....Leer [+]
COAPIMADRID – AIM y Banco Sabadell apuestan por los profesionales en el momento actual de reactivación del sector inmobiliario
El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) y Banco Sabadell han renovado su colaboración con el objetivo de apoyar a los profesionales colegiados asociados en su esfera financiera y profesional. Ambas entidades coinciden en la necesidad de ofrecer soporte a los profesionales para involucrarse en dar impulso al sector inmobiliario. Gracias a esta colaboración, los colegiados asociados tendrán más soporte en productos y servicios financieros en el ámbito de su actividad profesional, financiera, la economía personal, el ahorro y la inversión, así como a todas las posibilidades que ofrecen las nuevas soluciones digitales. Banco Sabadell seguirá apoyando las actividades formativas de COAPIMADRID – AIM, ya que es una entidad financiera que está comprometida con ofrecer ayuda a colegios y asociaciones profesionales que contribuyen al desarrollo de la economía. Este marco de colabo...Leer [+]
El Tribunal de Luxemburgo respalda la demanda colectiva contra la banca por las cláusulas suelo
El Tribunal de Justicia de la UE ha declarado en una sentencia que el Tribunal Supremo de España tiene que revisar el control de transparencia de las cláusulas suelo en el marco de la acción colectiva interpuesta contra la banca española por parte de la asociación de consumidores Adicae. Así, el pronunciamiento europeo señala que "el Tribunal Supremo deberá comprobar si la caída de los tipos de interés, característica de los años 2000, o el pronunciamiento de su sentencia de 9 de mayo de 2013, en la que se declaró que las cláusulas suelo no eran transparentes, pudieron provocar un cambio, a lo largo del tiempo, del nivel de atención y de información del consumidor medio en el momento de la celebración de un contrato de préstamo hipotecario". Un comunicado de prensa del Tribunal de Justicia explica que ninguna disposición de la Directiva indica que el control judicial de transparencia queda excluido en el marco de una acci&...Leer [+]
COAPIMADRID - AIM apuesta por la seguridad jurídica en los contratos de alquiler de temporada
El Presidente de COAPIMADRID - AIM, Jaime Cabrero García, junto con el asesor jurídico, José Merino Tapia, asisten y participan en la tercera reunión del Grupo de Trabajo para la regulación de los contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda, convocada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a la que ha asistido Isabel Rodríguez, Ministra de Vivienda y Agenda Urbana. La ministra ha expuesto las líneas de trabajo para avanzar en una propuesta normativa de regulación de los contratos de arrendamiento celebrados por temporadas, estableciendo tres pilares fundamentales: proteger la figura del arrendamiento de temporada reflejar y especificar la causalidad de la temporalidad para evitar los fraudes actuar con urgencia en su regulación para reforzar los mecanismos de transparencia por el interé...Leer [+]
El programa Mi Primera Vivienda consigue la firma de 1.300 hipotecas
El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios (COAPIMADRID - AIM) ha asistido al acto de presentación de resultados del programa Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid, acto que ha contado con la presencia de la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso. Esta ayuda fue creada en 2022 y se han firmado 1.300 hipotecas con esta ayuda en la Comunidad de Madrid, gracias a la coordinación con 7 entidades bancarias. Se ha aumentado el límite de edad hasta los 40 años, se aplica a familias numerosas y monoparentales, alcanzando la cobertura hasta el 100%, es decir con una cobertura total....Leer [+]
El Euríbor sigue manteniendo la tendencia a la baja en junio y se sitúa en el 3,650%
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, baja en junio hasta el 3,650% desde el 3,680% del mes anterior, según ha informado el Banco de España. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un descenso de 0,357 puntos. ...Leer [+]
El Banco de España reúne por primera vez en un compendio las Buenas Prácticas Bancarias
El Banco de España ha publicado el primer Compendio de Criterios de Buenas Prácticas Bancarias, un documento que reunirá periódicamente los estándares de actuación razonablemente exigibles a las entidades supervisadas para una relación responsable con sus clientes. Así lo ha anunciado el Banco de España. El Compendio, que se actualizará como mínimo una vez al año, repasa los principales motivos que originan conflictos de los clientes bancarios con sus entidades de crédito, clasificándolos en función de los principales productos bancarios (cuentas, depósitos, servicios de pago, créditos al consumo, hipotecas) y, en menor medida, según los procesos (tratamiento de los deudores hipotecarios en dificultades, procesos de testamentaría…) e informa acerca de cómo se han resuelto teniendo en cuenta, no solo dichos criterios, sino la legislación vigente en cada momento, a la que complementan. ...Leer [+]
Los medios destacan las recomendaciones de COAPIMADRID - AIM para evitar las estafas en el alquiler vacacional
Los medios destacan las recomendaciones de COAPIMADRID AIM para que los consumidores puedan evitar estafas en el ámbito inmobiliario con motivo del inicio de las vacaciones estivales. Ahora es el momento idóneo para recomendar a los consumidores la importancia de seguir una serie de pautas imprescindibles para no caer en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o apropiación indebida, en el alquiler vacacional o incluso en cualquier operación de compraventa o alquiler. Medios como ABC, La Vanguardia, El Economista o 20 Minutos, se han hecho eco de estas pautas, destacando su utilidad para evitar los engaños. También han puesto en valor los datos sobre la evolución de las estafas de alquiler vacacional en España, que recoge el Ministerio del Interior y que muestran que el número de estafas relacionadas con el alquiler vacacional ascendió a 1.617 en España en 2023, siendo Andalucía (671) y Comunid...Leer [+]
Consumo de la Comunidad de Madrid analiza la normativa de pisos turísticos de la región
El Consejo de Consumo de la Comunidad de Madrid ha reunido a la Comisión de Legislación para evaluar y analizar dos proyectos de Decreto, uno de ellos modifica el Decreto 70/2014 del Consejo de Gobierno por el que se regulan los apartamentos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid. El otro proyecto de Decreto analizado regula el procedimiento para el reconocimiento de la situación de dependencia y el acceso al sistema público de servicios y prestaciones de atención a la dependencia en la Comunidad de Madrid. José Merino, Asesor Jurídico de COAPIMADRID - AIM ha asistido a esta convocatoria de la Comisión de Legislación como vocal titular de Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM) en el Consejo de Consumo para evaluar y analizar ambos proyectos de Decreto....Leer [+]
Las estafas en alquileres vacacionales aumentaron un 4% en España durante 2023
Las estafas relacionadas con los alquileres vacacionales aumentaron un 4% en España (1.617) durante 2023, según datos oficiales recabados por el Ministerio del Interior, ya que en 2022 ascendieron a 1.550. Las regiones de Andalucía (671) y Comunidad Valenciana (235) acapararon el 56% de todas las estafas por alquiler vacacional en España. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) recuerda el catálogo de pautas que se deben seguir, imprescindibles para evitar que los consumidores caigan en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o una apropiación indebida, no solo en el alquiler vacacional sino en cualquier tipo de operación inmobiliaria, ya sea de compraventa o alquiler. Según datos recabados por el Ministerio del Interior, el número de estafas relacionadas con el alquiler vacacional ascendió a 1.617 en España en 2023, siendo Andalucía (671) y Co...Leer [+]