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Aprobada la Estrategia de Inteligencia Artificial 2024
El Consejo de Ministros ha aprobado, a propuesta del Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, la Estrategia de Inteligencia Artificial 2024. Se trata de un plan ambicioso, diseñado para consolidar y expandir el uso de la IA en el conjunto de la economía y en la administración pública. Su despliegue se realizará en 2024 y 2025, y contará con recursos por 1.500 millones de euros, adicionales a los 600 millones ya movilizados, procedentes fundamentalmente del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y de la adenda a dicho Plan.La IA se encuentra ya presente en diversos sectores de la economía, entre ellos el sector inmobiliario. La Estrategia de Inteligencia Artificial 2024 está estructurada en 3 ejes Eje 1: Refuerzo de las capacidades para el desarrollo de la IA Este eje pone el foco en cuatro elem...Leer [+]
Madrid resiste con solvencia la ralentización de la compra de vivienda en marzo
La Comunidad de Madrid es la que resiste con mayor vigor la ralentización de la compra de vivienda que se ha producido en marzo a nivel nacional. En efecto, las compras de vivienda decayeron un 19,3% anual en el mes de marzo, según acaba de publicar el Instituto Nacional de Estadística, registrándose en toda España 44.878 compraventas. Sin embargo, Madrid ha sido la segunda región en que menos se produce la caída, situándose en un descenso de tan solo un 10,9%, habiéndose registrado en la región 5.944 compraventas de vivienda. De esta forma, la Comunidad resiste con consistencia la ralentización. ...Leer [+]
El Gobierno prorroga la suspensión de los desahucios hipotecarios hasta 2028
El Consejo de Ministros ha aprobado la prórroga de la suspensión de los desahucios hipotecarios. Con esta decisión se prorrogan las medidas de suspensión de lanzamientos sobre la vivienda habitual para la protección de los colectivos vulnerables hasta el 15 de mayo de 2028. La suspensión de lanzamientos hipotecarios prevista en la Ley 1/2013, de 14 de mayo, vigente hasta el 15 de mayo de 2024, ha formado parte del conjunto de herramientas para hacer frente a las consecuencias económicas y sociales derivadas del COVID-19, la guerra de Ucrania y, en particular, del aumento de la carga financiera de los hogares asociada a los préstamos hipotecarios sobre la vivienda habitual determinado por el endurecimiento monetario iniciado en el segundo semestre de 2022. En este contexto, resulta necesario mantener la protección de deudores y sus familias que se encuentren en una situación de especial vulnerabilidad, extendiendo la suspensión durante cuatro años adicion...Leer [+]
Las oficinas se podrán convertir en viviendas de alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid
La Comunidad de Madrid impulsa una nueva Ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, analizada por el Consejo de Gobierno celebrado esta semana, que permitirá la transformación de oficinas en pisos de alquiler a precio asequible. La iniciativa del Ejecutivo autonómico tiene como objetivo el aumento del parque de vivienda regional para facilitar así su acceso a los madrileños. El Gobierno madrileño estima que la Ley se podrá aplicar para liberar 1,8 millones de metros cuadrados de oficinas para su transformación en un total de 20.000 nuevos pisos en municipios de la región. La previsión del Gobierno es que la aprobación de la Ley se produzca durante las próximas semanas para su inmediata entrada en vigor tras su tramitación en la Asamblea de Madrid. La normativa de la Comunidad de Madrid e...Leer [+]
El precio del alquiler de vivienda habitual mantiene su tendencia al alza
Los precios del alquiler de vivienda habitual se mantienen en una tendencia al alza en la etapa post pandemia. Es la evolución que dibujan los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su serie sobre los precios de alquiler correspondiente a 2022. Así, los datos muestran que la variación anual del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) en el año 2022 fue del 2,7%. El índice publicado tiene como principal objetivo medir la evolución del precio de la vivienda alquilada como residencia habitual. La tasa del 2,7%, más de un punto superior a la de 2021, es la segunda más alta desde el inicio de la serie, en 2012. La variación de los precios de los arrendamientos fue diferente dependiendo del año de firma del contrato. Así, los nuevos contratos incrementaron sus precios un 5,3%, mientras que los precios de los contratos que ya existían antes de 2022 aumentaron un 2,1%. ...Leer [+]
La Comunidad de Madrid acelera las medidas fiscales para facilitar el acceso a la vivienda
La Comunidad de Madrid estrenará una nueva batería de rebajas fiscales sobre el IRPF, impuestos de Transmisiones Patrimoniales y de Actos Jurídicos Documentados, para favorecer el acceso a la vivienda a través de la compra o del alquiler que beneficiarán a cerca de medio millón de ciudadanos con un ahorro estimado de 118,2 millones de euros el primer año de su vigencia. La iniciativa del Gobierno regional se incluye en una ley cuyo anteproyecto fue analizado ayer por el Consejo de Gobierno en el informe elaborado por la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo. Las nuevas rebajas fiscales se pondrán en marcha este año, según las previsiones el Ejecutivo regional, y se enmarcan dentro del Pacto Regional por la Vivienda presentado recientemente por la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, con el objetivo de facilitar la compra, el alquiler y combatir la despoblación ...Leer [+]
La Agencia Tributaria pone en marcha el plan Le llamamos para la declaración de la Renta
La Agencia Tributaria ha puesto en marcha desde ayer el plan Le Llamamos para la confección de declaraciones de Renta por vía telefónica. Así, desde ahora y hasta el final de la campaña los contribuyentes que necesiten una asistencia personalizada podrán ser atendidos sin necesidad de desplazamientos a una oficina. También arrancó ayer la principal novedad de esta campaña, el plan especial de asistencia a personas mayores de 65 años en pequeños municipios de la geografía española. De esta forma, y gracias a la colaboración de los respectivos ayuntamientos, la Agencia podrá ofrecer a personas mayores residentes en más de 550 municipios de las 46 provincias del territorio en régimen común la confección de su declaración sin desplazamientos o, en algunos casos, con desplazamiento a un municipio muy cercano. ...Leer [+]
El Euríbor baja en abril y se sitúa en el 3,703%
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, baja en abril hasta el 3,703% desde el 3,718% del mes anterior, según ha informado el Banco de España.Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un descenso de 0,71 puntos....Leer [+]
El 83,5% de los hogares se muestra satisfecho o muy satisfecho con la vivienda en que reside
El 83,5% de los hogares se mostró satisfecho o muy satisfecho con la vivienda en que residía en 2023, según los resultados de la Encuesta de Condiciones de Vida que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que incluye un módulo sobre condiciones de la vivienda y eficiencia energética. Este porcentaje de satisfacción fue 4,6 puntos inferior al registrado en 2012, empeorando en todos los tramos de ingresos. El estudio, atendiendo al nivel de ingresos, divide a la población total en cinco quintiles. El primero incluye al 20% de población con la renta más baja. El quinto, al 20% con renta más alta. En los hogares con ingresos más altos el 86,3% se mostró satisfecho o muy satisfecho con su vivienda en 2023 (frente al 88,0% en 2012). Por su parte, en los hogares con ingresos más bajos este porcentaje fue del 80,8% (dato inferior al 83,3% en 2012). ...Leer [+]
COAPIMADRID - AIM aclara en la Cadena Ser dudas sobre la Ley de Vivienda
Coapimadrid - AIM ha resuelto dudas sobre sobre la obligación legal del pago de los gastos de gestión del alquiler por parte del arrendador, modificación que entró en vigor el año pasado con motivo de la aprobación de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda. José Merino, Asesor Jurídico de Coapimadrid - AIM, ha explicado en los micrófonos de la Cadena Ser, en el programa A vivir que son dos días, que fue modificado el artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y que a partir de ese momento es el arrendador quien se hace cargo de los gastos de gestión del alquiler, cuando anteriormente a la reforma correspondían al inquilino. ...Leer [+]
El Ayuntamiento de Madrid activa un plan para ordenar las viviendas de uso turístico
El Ayuntamiento de Madrid anunció ayer un plan para ordenar las viviendas de uso turístico (VUT) en el que congela la concesión de licencias y endurece las sanciones. Según explicó ayer el Consistorio madrileño en un comunicado oficial, desde el fin de la pandemia de la COVID-19, la oferta y la demanda de las viviendas de uso turístico en las principales ciudades ha aumentado de manera significativa. Este incremento ha reactivado el impacto que el crecimiento de este mercado, que en la mayoría de los casos es irregular, tiene sobre diferentes ámbitos de la vida en estas ciudades en general y de manera especial en Madrid: la desertización del centro, los problemas de convivencia con los vecinos, la reducción de la vivienda residencial y la afección en el turismo. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, anunció ayer después de la Junta de Gobierno que el Ayuntamiento de la capital pone e...Leer [+]
Intervención de COAPIMADRID - AIM en Cope analizando la situación del alquiler de vivienda
La Ley por el Derecho a la Vivienda está frenando el mercado del alquiler. Coapimadrid - AIM ha explicado en la cadena COPE las principales dificultades que está viviendo el mercado del alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid y en España, especialmente tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda desde el año pasado. José Merino, Asesor Jurídico de COAPIMADRID - AIM explicó ayer en los micrófonos de la Cadena COPE que "el problema está en la inseguridad jurídica para el propietario. Si el propietario tuviera la seguridad de que en caso de impago puede recuperar la vivienda en un tiempo razonable habría más parque de viviendas, pero no se está incentivando el alquiler. Los propietarios se aseguran tres meses: un mes de fianza y dos de garantía complementaria. Los procedimientos judiciales están tardando en torno a los 8 o 9 meses, pero si además el inquilino acredita que es persona en situación vulnerable, el p...Leer [+]
Las hipotecas sobre vivienda se reactivan en febrero creciendo un 3,8% anual
La contratación de hipotecas sobre viviendas registradas crecieron un 3,8% anual durante el mes de febrero, según datos publicados por el Instituo Nacional de Estadística. De esta forma, las hipotecas se reactivan siguiendo la misma tónica que las compraventas de vivienda. El número de hipotecas registradas alcanzó 37.232 en febrero.Tal y como se ha publicado recientemente, la compraventa de vivienda se ha reactivado también en el mes de febrero, ya que las compras crecieron un 5,8% anual, alcanzando 52.796 operaciones.Por tanto, tanto en las compraventas como en las hipotecas sobre vivienda, el mes de febrero puede ser el inicio de una nueva etapa de tendencia a la reactivación tras un año 2023 en el que ha predominado la moderación y estabilidad en el número de operaciones....Leer [+]
El Banco de España reclama prestar atención al mercado de trabajo y estimular el alquiler social para impulsar el mercado de la vivienda
Prestar atención al mercado de trabajo, a las políticas tributarias y al alquiler social, son algunas de las recomendaciones que hace el Banco de España en el capítulo referido al mercado de la vivienda dentro de su informe anual de 2023, capítulo que se ha publicado hoy. El supervisor destaca los rasgos positivos propios del sector inmobiliario en España, como la fortaleza de la demanda de vivienda, el dinamismo en el mercado residencial y la prudencia del sector bancario en la concesión de préstamos hipotecarios, pero advierte de las dificultades que está viviendo el acceso a la vivienda y propone varias soluciones para afrontarlas. Según explica el informe, “la fortaleza de la demanda de vivienda, junto con una relativa rigidez de la oferta, se ha traducido en un incremento sostenido de los precios de compraventa y alquiler de vivienda desde 2014”. También destaca el informe que “a pesar del notable dinamis...Leer [+]
La compra de vivienda comienza a dar signos positivos de reactivación y crece un 5,8% anual en febrero
Las compraventas de vivienda crecieron un 5,8% anual en el mes de febrero, ya que se inscribieron 52.796 operaciones de compraventa, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es destacable el aumento del 20,8% en obra nueva. Como ya se informó recientemente, las compraventas de vivienda han mejorado su dinamismo desde el inicio del año, ya que en el mes de enero de 2024 se registraron 54.346 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supuso solo una disminución del 2% anual, según publicó el Instituto Nacional de Estadística. Comienza a observarse de esta forma un cambio de tendencia respecto al ejercicio anterior, ya que en noviembre y diciembre de 2023 los resultados publicados por el INE mostraron que las operaciones disminuyeron un 15%, siendo esa la tónica general durante 2023. ...Leer [+]