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El Ministerio de Vivienda impulsará nuevas líneas ICO para vivienda social y jóvenes con 6.500 millones de euros
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha informado en una reunión con los promotores inmobiliarios que necesita de la colaboración público-privada para conseguir la gran alianza de país que propugna el Ministerio para facilitar el acceso a una vivienda asequible. La ministra también ha puesto en valor la reactivación de la reforma la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, con el fin de mejorar el marco normativo y dotar a los planes urbanísticos de la estabilidad y la seguridad jurídica que necesitan. La ministra también ha informado del desarrollo de la Ley de Vivienda, así como de las acciones más inmediatas en cuanto al despliegue de recursos de MIVAU: La autorización por parte del Consejo de Ministros en este mes de febrero de la creación de dos líneas de ayudas ICO: 4.000 millones de euros para ampliar el parque de vivienda social, en el marco de la adenda al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PR...Leer [+]
El Euribor desciende hasta el 3,609% en enero
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, descendió en enero hasta el 3,609 % desde el 3,679 % del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un ascenso de 0,272 puntos, según ha informado el Banco de España. ...Leer [+]
La Confederación Nacional de Agentes y Empresas Inmobiliarias analiza el ámbito de la formación inmobiliaria
La Confederación Nacional de Agentes y Empresas Inmobiliarias (CNAE) se ha reunido de forma presencial, con la asistencia de todas sus federaciones (CGCOAPIS, FADEI, FASAPI, FAI y FNAPI), para analizar y debatir sobre la evolución de esta primera etapa embrionaria; Análisis y debate sobre cómo ha de ser esta segunda etapa; Debate sobre la naturaleza y función de cada federación dentro de la Mesa; y Debate sobre el papel a ejercer, o no, en cada ámbito del sector de la formación inmobiliaria. Acuerdo final: concedernos unas semanas de reflexión sobre algunos de los temas tratados, con el objetivo de intentar confeccionar un “Protocolo de actuaciones y funciones” que satisfaga a todas las partes, salvaguardando sus imprescindibles derechos y ambiciones institucionales. El próximo encuentro se ha fijado para el mes de marzo....Leer [+]
El arbitraje pone en valor a los agentes de la propiedad inmobiliaria para aliviar el colapso de los tribunales
La revista COLECTIVO API, número 14 correspondiente al tercer trimestre de 2023, que edita el Consejo General de COAPIS de España, ha publicado una entrevista con Jaime Cabrero García, Presidente de COAPIMADRID – AIM, en la que se analiza la actualidad del arbitraje y las tendencias del sector inmobiliario. Según ha explicado el Presidente de COAPIMADRID – AIM, "con el desarrollo del arbitraje se pone en valor una de las labores fundamentales de los Colegios Profesionales y de los propios Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que es la de colaborar con la Administración de Justicia, a través de la descongestión y descarga del actual colapso de procedimientos que sufren los tribunales de Justicia en España". Jaime Cabrero García ha sido nombrado Director de la Corte de Arbitraje del Consejo General de COAPIS de España. ...Leer [+]
COAPIMADRID – AIM aclara dudas sobre la Ley por el Derecho a la Vivienda
El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha resuelto dudas sobre la Ley por el Derecho a la Vivienda en una información publicada por Idealista en la que varios expertos abordan diversas cuestiones que están generando debate jurídico desde su entrada en vigor el año pasado. Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador, según establece el modificado artículo 20.1 último párrafo de la Ley de Arrendamientos Urbanos, disposición que se encuentra en el título referido a los arrendamientos de vivienda.Por tanto, dicha disposición solo será aplicable cuando se trate de un contrato de vivienda habitual, quedando excluidos por tanto, los arrendamientos de temporada, de viviendas suntuarias, de uso turístico, y de uso distinto del de vivienda (locales, oficinas y despachos), en cuyos casos serán las partes las que libremente acuerden sobre quien recaen los honorarios, arrendador o arrendata...Leer [+]
El Catastro habilitará un sistema de atención por videoconferencia en los Ayuntamientos
El Catastro Inmobiliario habilitará un sistema de atención al ciudadano por videoconferencia en los Puntos de Información Catastral (PIC) que existen en los ayuntamientos. Actualmente existe una red de más de 4.450 PIC, que asegura el acceso presencial a servicios catastrales en un radio de 30 kilómetros desde cualquier punto del territorio. En la Resolución de la Dirección General del Catastro de 19 de diciembre de 2023, publicada en el BOE de 11 de enero de 2024, se aprueba la implementación del servicio de atención al ciudadano mediante videoconferencia, lo que permitirá ofrecer el sistema denominado ‘Catastro Directo’ (CADI) en los Puntos de Información Catastral (PIC), existentes en los ayuntamientos de todo el país.Según ha informado el Ministerio de Hacienda, en estos puntos de información se podrá tener una cita con los técnicos de las gerencias del Catastro para resolver consultas e incluso será posible presentar declaraciones, recursos y solicitudes catastrales, as...Leer [+]
Aprobada la subida máxima del 3% en los contratos de alquiler desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre de 2024
El Real Decreto ley 8/2023 para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía, que fue convalidado por el Congreso de los Diputados la semana pasada, establece un incremento máximo anual del 3% del alquiler en los contratos vigentes desde el 1 de enero al 31 de diciembre de 2024. Igualmente, la norma recoge la prórroga hasta el 31 de diciembre de 2024 del periodo de suspensión de los desahucios y lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional....Leer [+]
El sector inmobiliario recibe estímulos positivos con la bajada del Euribor
El nuevo número de la revista Colegiado, que publica COAPIMADRID – AIM, analiza las tendencias del sector inmobiliario y recoge informaciones de utilidad para los profesionales. Una entrevista con el Consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, la celebración de los actos de conmemoración de Santa Teresa de Jesús en Ávila y análisis de actualidad sobre el sector inmobiliario son algunos de los contenidos incluidos en el número 75 de esta publicación. Además, los lectores encontrarán jurisprudencia y resolución de consultas jurídicas de interés. Pulse aquí para más información...Leer [+]
El nuevo urbanismo de Madrid ofrece oportunidades de negocio para los profesionales
Sigue abierta la inscripción del Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24 que comenzará en 2024. La política de vivienda y urbanismo impulsada en Madrid capital durante los últimos cuatro años ha generado nuevas oportunidades de negocio para los profesionales. Ésta es una de las principales conclusiones de la mesa redonda Nuevas oportunidades en la intermediación inmobiliaria. El nuevo urbanismo en Madrid, organizada por COAPIMADRID – AIM y que se ha celebrado en la sede del Colegio, con la intervención de Mariano Fuentes Sedano, que ha sido Concejal Delegado de Urbanismo en el Ayuntamiento de Madrid en la reciente legislatura. La posibilidad del cambio de uso de local a vivienda, el coliving, los apartamentos, la transformación de las viviendas situadas en edificios antiguos y las nuevas viviendas de los desarrollos urbanísticos de la capital son algunas de las oportunidades de negocio que se han abierto para los profesionales de la intermediación inmobiliaria. Esto ha sido posible gracias...Leer [+]
Los medios se hacen eco del análisis sobre los precios de vivienda de los expertos de COAPIMADRID – AIM
Los medios de comunicación se han hecho eco del análisis de la evolución de los precios de la vivienda realizada por los expertos de COAPIMADRID – AIM en el marco del anuncio del Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24, organizado por COAPIMADRID – AIM y que será impartido en 2024. El curso está dirigido a los profesionales que quieran convertirse en expertos del sector inmobiliario. Según explican Francisco M. Sánchez Ramos y Andrés Etreros, que dirigen el curso, “el precio de la vivienda mantendrá su crecimiento en torno a un 3,6% en 2023 y 2024”. Conocer el mercado inmobiliario y sus tendencias, tramitar la documentación necesaria para las operaciones inmobiliarias o asesorar a los clientes sobre aspectos financieros, fiscales y urbanísticos son algunas de las habilidades que, con un enfoque práctico, facilitarán la especialización de la actividad inmobiliaria a través del Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24....Leer [+]