<< Mostrando noticias del Coapi de Madrid, del 1 al 15, de un total de 74 >>



27 05 2024

COAPIMADRID - AIM informa cómo desarrollar proyectos profesionales durante el SIMA

COAPIMADRID - AIM informa cómo desarrollar proyectos profesionales durante el SIMA

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha participado en la edición 2024 del Salón Inmobiliario SIMA, durante los días 22 a 25 de mayo en IFEMA Madrid. COAPIMADRID – AIM ha atendido a los profesionales del sector inmobiliario que estén buscando una especialización profesional en el sector inmobiliario. SIMA es la feria anual por excelencia del sector, donde se dan cita los principales protagonistas del ámbito immobiliario: promotoras, empresas públicas, colegios profesionales y compañías de tecnología, entre otros players.    Ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado asociado proporciona una nueva perspectiva para desarrollar proyectos profesionales en el sector, ya que ofrece un amplio abanico de servicios, entre otros disponer de un seguro de responsabilidad civil, asesoría jurídica gratuita, acceso al turno oficial de peritos y formación co...Leer [+]

23 05 2024

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62%

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62%

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62% por el crecimiento de la asistencia de la parte demandada a la vista del procedimiento arbitral en el periodo 2020 – 2023, tal y como se informó en la XII Jornada de Arbitraje Inmobiliario del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid, que se ha celebrado en Madrid y ha reunido a juristas y expertos para analizar las consecuencias de las últimas modificaciones legislativas en el arrendamiento. La asistencia de los demandados a la vista es de gran importancia pues se puede llegar más fácilmente a un acuerdo, al estar ambas partes ante el árbitro, quien, en su caso, recogerá el acuerdo pactado entre las partes en el laudo que ponga fin al proceso. Desde 2020 a 2023, esta asistencia ha ido progresivamente en aumento, alcanzando un cénit del 62% en las vistas celebradas durante 2022, según destacó Beatriz Moreno, Letrada del Consejo Arbitral para el Alquiler. Ello refleja un aumento progresivo de la confianza de las partes implicadas en...Leer [+]

21 05 2024

COAPIMADRID – AIM participa en la edición SIMA 2024

COAPIMADRID – AIM participa en la edición SIMA 2024

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) participa en la edición 2024 del Salón Inmobiliario SIMA, que se celebra los días 22 a 25 de mayo en IFEMA Madrid. COAPIMADRID – AIM se encontrará en el Stand B3 – 12 disponible para atender a los profesionales del sector inmobiliario que estén buscando una especialización profesional en el sector inmobiliario. Ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado o asociado proporciona una nueva perspectiva para desarrollar proyectos profesionales en el sector, ya que ofrece un amplio abanico de servicios, entre otros disponer de un seguro de responsabilidad civil, asesoría jurídica gratuita, acceso al turno oficial de peritos y formación continua en valoraciones y tasaciones, así como la posibilidad de utilizar herramientas tecnológicas en la valoración de inmuebles, como TASAPI y el acceso a la herramienta de valoración MVI (Meto...Leer [+]

21 05 2024

El arbitraje evita el intervencionismo del alquiler de vivienda

El arbitraje evita el intervencionismo del alquiler de vivienda

El Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid consolida su liderazgo en el sector inmobiliario como vía para la solución alternativa de conflictos en materia de arrendamiento, ya que cada vez aumenta más la confianza de las partes en la institución y sigue con un ritmo sostenido en el tiempo de emisión de laudos. Además, a ello contribuye la escasísima incidencia de declaraciones de nulidad de los laudos. Los expertos creen que es fundamental la difusión de esta vía alternativa para que aumente su conocimiento entre los particulares, las empresas y profesionales. Así se reflejó en las diferentes ponencias que se celebraron en la XII Jornada de Arbitraje Inmobiliario del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid, que tuvo lugar ayer y en la que juristas y expertos analizaron las Consecuencias de las últimas modificaciones legislativas en el arrendamiento. COAPIMADRID - AIM, entidad colaboradora del Consejo Arbitral, intervino en la jornada.  &nbs...Leer [+]

17 05 2024

Aprobada la Estrategia de Inteligencia Artificial 2024

Aprobada la Estrategia de Inteligencia Artificial 2024

El Consejo de Ministros ha aprobado, a propuesta del Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, la Estrategia de Inteligencia Artificial 2024. Se trata de un plan ambicioso, diseñado para consolidar y expandir el uso de la IA en el conjunto de la economía y en la administración pública. Su despliegue se realizará en 2024 y 2025, y contará con recursos por 1.500 millones de euros, adicionales a los 600 millones ya movilizados, procedentes fundamentalmente del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y de la adenda a dicho Plan.La IA se encuentra ya presente en diversos sectores de la economía, entre ellos el sector inmobiliario. La Estrategia de Inteligencia Artificial 2024 está estructurada en 3 ejes   Eje 1: Refuerzo de las capacidades para el desarrollo de la IA   Este eje pone el foco en cuatro elem...Leer [+]

16 05 2024

Madrid resiste con solvencia la ralentización de la compra de vivienda en marzo

Madrid resiste con solvencia la ralentización de la compra de vivienda en marzo

La Comunidad de Madrid es la que resiste con mayor vigor la ralentización de la compra de vivienda que se ha producido en marzo a nivel nacional. En efecto, las compras de vivienda decayeron un 19,3% anual en el mes de marzo, según acaba de publicar el Instituto Nacional de Estadística, registrándose en toda España 44.878 compraventas.   Sin embargo, Madrid ha sido la segunda región en que menos se produce la caída, situándose en un descenso de tan solo un 10,9%, habiéndose registrado en la región 5.944 compraventas de vivienda. De esta forma, la Comunidad resiste con consistencia la ralentización.  ...Leer [+]

16 05 2024

El Gobierno prorroga la suspensión de los desahucios hipotecarios hasta 2028

El Gobierno prorroga la suspensión de los desahucios hipotecarios hasta 2028

El Consejo de Ministros ha aprobado la prórroga de la suspensión de los desahucios hipotecarios. Con esta decisión se prorrogan las medidas de suspensión de lanzamientos sobre la vivienda habitual para la protección de los colectivos vulnerables hasta el 15 de mayo de 2028. La suspensión de lanzamientos hipotecarios prevista en la Ley 1/2013, de 14 de mayo, vigente hasta el 15 de mayo de 2024, ha formado parte del conjunto de herramientas para hacer frente a las consecuencias económicas y sociales derivadas del COVID-19, la guerra de Ucrania y, en particular, del aumento de la carga financiera de los hogares asociada a los préstamos hipotecarios sobre la vivienda habitual determinado por el endurecimiento monetario iniciado en el segundo semestre de 2022. En este contexto, resulta necesario mantener la protección de deudores y sus familias que se encuentren en una situación de especial vulnerabilidad, extendiendo la suspensión durante cuatro años adicion...Leer [+]

10 05 2024

Las oficinas se podrán convertir en viviendas de alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid

Las oficinas se podrán convertir en viviendas de alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid impulsa una nueva Ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, analizada por el Consejo de Gobierno celebrado esta semana, que permitirá la transformación de oficinas en pisos de alquiler a precio asequible. La iniciativa del Ejecutivo autonómico tiene como objetivo el aumento del parque de vivienda regional para facilitar así su acceso a los madrileños.   El Gobierno madrileño estima que la Ley se podrá aplicar para liberar 1,8 millones de metros cuadrados de oficinas para su transformación en un total de 20.000 nuevos pisos en municipios de la región. La previsión del Gobierno es que la aprobación de la Ley se produzca durante las próximas semanas para su inmediata entrada en vigor tras su tramitación en la Asamblea de Madrid.   La normativa de la Comunidad de Madrid e...Leer [+]

09 05 2024

El precio del alquiler de vivienda habitual mantiene su tendencia al alza

El precio del alquiler de vivienda habitual mantiene su tendencia al alza

Los precios del alquiler de vivienda habitual se mantienen en una tendencia al alza en la etapa post pandemia. Es la evolución que dibujan los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su serie sobre los precios de alquiler correspondiente a 2022. Así, los datos muestran que la variación anual del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) en el año 2022 fue del 2,7%. El índice publicado tiene como principal objetivo medir la evolución del precio de la vivienda alquilada como residencia habitual. La tasa del 2,7%, más de un punto superior a la de 2021, es la segunda más alta desde el inicio de la serie, en 2012. La variación de los precios de los arrendamientos fue diferente dependiendo del año de firma del contrato. Así, los nuevos contratos incrementaron sus precios un 5,3%, mientras que los precios de los contratos que ya existían antes de 2022 aumentaron un 2,1%.   ...Leer [+]

09 05 2024

La Comunidad de Madrid acelera las medidas fiscales para facilitar el acceso a la vivienda

La Comunidad de Madrid acelera las medidas fiscales para facilitar el acceso a la vivienda

La Comunidad de Madrid estrenará una nueva batería de rebajas fiscales sobre el IRPF, impuestos de Transmisiones Patrimoniales y de Actos Jurídicos Documentados, para favorecer el acceso a la vivienda a través de la compra o del alquiler que beneficiarán a cerca de medio millón de ciudadanos con un ahorro estimado de 118,2 millones de euros el primer año de su vigencia.   La iniciativa del Gobierno regional se incluye en una ley cuyo anteproyecto fue analizado ayer por el Consejo de Gobierno en el informe elaborado por la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo. Las nuevas rebajas fiscales se pondrán en marcha este año, según las previsiones el Ejecutivo regional, y se enmarcan dentro del Pacto Regional por la Vivienda presentado recientemente por la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, con el objetivo de facilitar la compra, el alquiler y combatir la despoblación   ...Leer [+]

08 05 2024

La Agencia Tributaria pone en marcha el plan Le llamamos para la declaración de la Renta

La Agencia Tributaria pone en marcha el plan Le llamamos para la declaración de la Renta

La Agencia Tributaria ha puesto en marcha desde ayer el plan Le Llamamos para la confección de declaraciones de Renta por vía telefónica. Así, desde ahora y hasta el final de la campaña los contribuyentes que necesiten una asistencia personalizada podrán ser atendidos sin necesidad de desplazamientos a una oficina.   También arrancó ayer la principal novedad de esta campaña, el plan especial de asistencia a personas mayores de 65 años en pequeños municipios de la geografía española. De esta forma, y gracias a la colaboración de los respectivos ayuntamientos, la Agencia podrá ofrecer a personas mayores residentes en más de 550 municipios de las 46 provincias del territorio en régimen común la confección de su declaración sin desplazamientos o, en algunos casos, con desplazamiento a un municipio muy cercano.   ...Leer [+]

06 05 2024

El Euríbor baja en abril y se sitúa en el 3,703%

El Euríbor baja en abril y se sitúa en el 3,703%

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, baja en abril hasta el 3,703% desde el 3,718% del mes anterior, según ha informado el Banco de España.Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un descenso de 0,71 puntos....Leer [+]

30 04 2024

El 83,5% de los hogares se muestra satisfecho o muy satisfecho con la vivienda en que reside

El 83,5% de los hogares se muestra satisfecho o muy satisfecho con la vivienda en que reside

El 83,5% de los hogares se mostró satisfecho o muy satisfecho con la vivienda en que residía en 2023, según los resultados de la Encuesta de Condiciones de Vida que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que incluye un módulo sobre condiciones de la vivienda y eficiencia energética. Este porcentaje de satisfacción fue 4,6 puntos inferior al registrado en 2012, empeorando en todos los tramos de ingresos. El estudio, atendiendo al nivel de ingresos, divide a la población total en cinco quintiles. El primero incluye al 20% de población con la renta más baja. El quinto, al 20% con renta más alta. En los hogares con ingresos más altos el 86,3% se mostró satisfecho o muy satisfecho con su vivienda en 2023 (frente al 88,0% en 2012). Por su parte, en los hogares con ingresos más bajos este porcentaje fue del 80,8% (dato inferior al 83,3% en 2012). ...Leer [+]

29 04 2024

COAPIMADRID - AIM aclara en la Cadena Ser dudas sobre la Ley de Vivienda

COAPIMADRID - AIM aclara en la Cadena Ser dudas sobre la Ley de Vivienda

Coapimadrid - AIM ha resuelto dudas sobre sobre la obligación legal del pago de los gastos de gestión del alquiler por parte del arrendador, modificación que entró en vigor el año pasado con motivo de la aprobación de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.   José Merino, Asesor Jurídico de Coapimadrid - AIM, ha explicado en los micrófonos de la Cadena Ser, en el programa A vivir que son dos días, que fue modificado el artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y que a partir de ese momento es el arrendador quien se hace cargo de los gastos de gestión del alquiler, cuando anteriormente a la reforma correspondían al inquilino. ...Leer [+]

26 04 2024

El Ayuntamiento de Madrid activa un plan para ordenar las viviendas de uso turístico

El Ayuntamiento de Madrid activa un plan para ordenar las viviendas de uso turístico

El Ayuntamiento de Madrid anunció ayer un plan para ordenar las viviendas de uso turístico (VUT) en el que congela la concesión de licencias y endurece las sanciones. Según explicó ayer el Consistorio madrileño en un comunicado oficial, desde el fin de la pandemia de la COVID-19, la oferta y la demanda de las viviendas de uso turístico en las principales ciudades ha aumentado de manera significativa. Este incremento ha reactivado el impacto que el crecimiento de este mercado, que en la mayoría de los casos es irregular, tiene sobre diferentes ámbitos de la vida en estas ciudades en general y de manera especial en Madrid: la desertización del centro, los problemas de convivencia con los vecinos, la reducción de la vivienda residencial y la afección en el turismo.  El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, anunció ayer después de la Junta de Gobierno que el Ayuntamiento de la capital pone e...Leer [+]